CHUYÊN SỬA CHỬA, CẢI TẠO NHÀ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Nâng cấp và sữa chữa nhà ở sau một thời gian sử dụng là nhu cầu cần thiết của nhiều gia đình. Nhưng bạn nên nhớ, cải tạo, nâng cấp nhà còn khó hơn việc xây mới, vì thế thận trọng là điều hết sức cần thiết. Dưới đây là một số kinh nghiệm hữu ích mà bạn nên bỏ túi trước khi nâng cấp sửa chữa nhà nhé

Lý do bạn cần nâng cấp và sửa chữa nhà ở

• Ngôi nhà của bạn đã xây dựng quá lâu nên nhiều chỗ bị xuống cấp, các mảng tường bị rơi vữa… không đảm bảo độ an toàn và tính thẩm mỹ để phục vụ cuộc sống của cả gia đình nên cần sửa chữa.
• Bạn vừa mới mua lại một ngôi nhà nhưng có nhiều chỗ hư hỏng, một số vị trí thiết kế không như ý muốn.
• Bạn cần bán nhà, cần cho thuê nên sửa chữa, nâng cấp nhà để nó khang trang hơn, tiện nghi hơn. Như thế, bán mới được giá.
• Số lượng thành viên trong gia đình tăng lên hoặc nhu cầu sử dụng có nhiều thay đổi so với ban đầu nên bạn cần xây thêm tầng, thêm phòng hoặc cần cơi nới. Trong trường hợp này, hãy tìm đến những đơn vị thiết kế, thi công, cải tạo nhà ở chuyên nghiệp để tư vấn và phục vụ chuyên nghiệp nhất.
• Ngôi nhà xây trước đây hoặc nhà vừa mua lại không đảm bảo phong thủy nên cần sửa chữa lạ cho hợp tuổi, hợp mệnh chủ nhân, nhằm đón rước tài lộc vào nhà.
• Một ngôi nhà cũ kỹ, thiếu sức sống khiến bạn cảm thấy nhàm chán. Nếu nhà chưa hư hỏng gì bạn có thể thay áo mới, thay cửa, lát nền mới… tạo cho nó một diện mạo mới đẹp hơn.

Kinh nghiệm cần khi nâng cấp và sửa chữa nhà ở

Như đã nói ở trên, nâng cấp nhà còn khó hơn xây mới. Vì thế, khi sửa chữa, nâng cấp bạn cần lưu ý một số kinh nghiệm hữu ích sau:

1.Xác định rõ hạng mục cần nâng cấp và sửa chữa nhà ở

Theo phân tích của các kiến trúc sư, nhà ở sau tầm 10 năm đến 15 năm sử dụng cần bảo dưỡng, sửa chữa. Nhiệm vụ của gia chủ là phải xác định rõ hạng mục nhà cần sửa là gì?

• Nhà xuống cấp do tác động của môi trường, kết cấu ngôi nhà không còn vững chắc, không đáp ứng tính thẩm mỹ, độ an toàn tối thiểu.
• Sửa chữa, nâng cấp một số phần trong không gian sống như: tu sửa phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ hay phòng vệ sinh hoặc sơn sửa lớp tường bị bong tróc.
• Sửa chữa lại do mục đích sử dụng thay đổi hoặc cần cơi nới thêm không gian…

2.Chuẩn bị thiết kế trước khi nâng cấp và sửa chữa nhà ở

Thi công, nâng cấp nhà ở rõ ràng cần có bản thiết kế. Điều này giúp cho việc sửa chữa, cải tạo đồng nhất, đảm bảo tính thẩm mỹ cao, không phát sinh ngoài dự kiến. Có bản thiết kế ngôi nhà sẽ hài hòa về mặt kiến trúc, công năng sử dụng cao, nhất là đảm bảo nhân tố kỹ thuật, độ an toàn khi thi công và sử dụng.

Thông thường gia chủ sẽ không am hiểu về việc thiết kế. Vì thế, để ngôi nhà được nâng cấp đúng chuẩn bạn nên nhờ sự hỗ trợ của các đơn vị kiến trúc chuyên nghiệp. Họ sẽ tư vấn thiết kế giúp bạn, tính toán kết cấu, tính toán kỹ thuật đồng thời dự trù kinh phí cho gia chủ.

3. Chuẩn bị tài chính để nâng cấp và sửa chữa nhà ở

Rõ ràng, tài chính là nhân tố quan trọng hàng đầu chi phối đến việc thiết kế, thi công, nâng cấp nhà ở. Bạn cần dự toán chính xác số tiền mình có thể đầu tư. Từ đó, hãy trao đổi với kiến trúc sư để có phương án tối ưu nhất. Như thế, vừa đáp ứng nhu cầu vừa không phát sinh thêm chi phí.

4. Lựa chọn đơn vị nâng cấp và sửa chữa nhà ở uy tín

Chất lượng công trình như thế nào phụ thuộc nhiều vào năng lực nhà thầu. Nhà thầu chất lượng đương nhiên công trình sẽ được thi công đúng chuẩn, không sai sót, đúng tiến độ, ít phát sinh chi phí.

Vì thế, hãy dành thời gian tìm hiểu kỹ càng để chọn được nhà thầu tốt nhất. Bạn có thể tham khảo thông tin trên mạng, trên các website, từ bạn bè, người thân vừa sửa chữa, nâng cấp nhà trong thời gian vừa qua.